Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
't Emmerrik 40, 9356 EH Tolbert
109 m²
Bouwjaar 1984
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
't Emmerrik 40 is een woonhuis in Tolbert, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 141 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €241.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor 't Emmerrik 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Emmerrik 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 114.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 134.25 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 20.4%
- CO₂-emissie
- 22.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tolbert
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
13.5 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
19.1 kmRestaurant
2.4 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
17.8 kmBuurtinformatie in Tolbert
2340
Inwoners
1030
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1157
Woningvoorraad
€241.000
Gem. woningwaarde Sint Maheerdt
59%
Koopwoningen
3.625
Inwoners per km²
Locatie van 't Emmerrik 40
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9356 EH
Vergelijkbare woningen in Tolbert
Veelgestelde vragen over 't Emmerrik 40
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Emmerrik 40?
De prijsindicatie voor 't Emmerrik 40 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Sint Maheerdt is €241.000. Dat komt neer op circa €2.211 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Emmerrik 40 zich tot de wijk Sint Maheerdt?
't Emmerrik 40 is een woonhuis van 109 m² in de wijk Sint Maheerdt. De buurt telt 1.157 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.625 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Emmerrik 40?
't Emmerrik 40 is een woonhuis in Sint Maheerdt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is 't Emmerrik 40 vergeleken met de buurt?
't Emmerrik 40 heeft 109 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Sint Maheerdt ligt de gemiddelde woningwaarde op €241.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Emmerrik 40 en wat betekent dat?
't Emmerrik 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 't Emmerrik 40?
't Emmerrik 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sint Maheerdt?
De wijk Sint Maheerdt in Tolbert (Groningen) kenmerkt zich door 2.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €241.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sint Maheerdt?
Vanuit 't Emmerrik 40 in Sint Maheerdt bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 13.5 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sint Maheerdt?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Emmerrik 40: ziekenhuis op 19.1 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sint Maheerdt?
Recreatie nabij Sint Maheerdt: restaurant (2.4 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Emmerrik 40?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sint Maheerdt is €241.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Emmerrik 40?
Een woningrapport voor 't Emmerrik 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sint Maheerdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen