Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 400.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
't Emmerrik 40, 9356 EH Tolbert
110 m²
Bouwjaar 1984
Label A
't Emmerrik 40 is een hoekwoning in Tolbert, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 141 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €262.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor 't Emmerrik 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Emmerrik 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 114.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tolbert
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
13.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
16.7 kmRestaurant
2.4 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
17.8 kmBuurtinformatie in Tolbert
2345
Inwoners
1035
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1160
Woningvoorraad
€262.000
Gem. woningwaarde Sint Maheerdt
59%
Koopwoningen
3.633
Inwoners per km²
Locatie van 't Emmerrik 40
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9356 EH
Vergelijkbare woningen in Tolbert
de Gorn 40
Tolbert · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
't Emmerrik 16
Tolbert · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
't Emmerrik 12
Tolbert · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over 't Emmerrik 40
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Emmerrik 40?
De prijsindicatie voor 't Emmerrik 40 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Sint Maheerdt is €262.000. Dat komt neer op circa €2.382 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 't Emmerrik 40 zich tot de wijk Sint Maheerdt?
't Emmerrik 40 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Sint Maheerdt. De buurt telt 1.160 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Emmerrik 40?
't Emmerrik 40 is een hoekwoning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is 't Emmerrik 40 vergeleken met de buurt?
't Emmerrik 40 heeft 110 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². In Sint Maheerdt ligt de gemiddelde woningwaarde op €262.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van 't Emmerrik 40 en wat betekent dat?
't Emmerrik 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-07-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.89 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sint Maheerdt?
De wijk Sint Maheerdt in Tolbert kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €262.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sint Maheerdt?
Vanuit 't Emmerrik 40 in Sint Maheerdt bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 13.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sint Maheerdt?
Zorg en onderwijs in de buurt van 't Emmerrik 40: ziekenhuis op 16.7 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sint Maheerdt?
Recreatie nabij Sint Maheerdt: restaurant (2.4 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van 't Emmerrik 40?
't Emmerrik 40 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sint Maheerdt is €262.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor 't Emmerrik 40?
Een woningrapport voor 't Emmerrik 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sint Maheerdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen