Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 979 m²
- Perceeloppervlakte
- 3119 m²
- Inhoud
- 3920 m³
't Oelbred 4, 9356 ED Tolbert
979 m²
Bouwjaar 1982
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over 't Oelbred 4 opgebouwd
Wat deze pagina over 't Oelbred 4 in Tolbert laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sint Maheerdt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor 't Oelbred 4.
't Oelbred 4 is een niet-woning in Tolbert, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 979 m² en een perceel van 3119 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor 't Oelbred 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 't Oelbred 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 269.88 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 70.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sint Maheerdt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
13,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
16,7 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
17,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sint Maheerdt
't Oelbred 4 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
2345
Inwoners
1035
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1160
Woningvoorraad
€262.000
Gem. WOZ-waarde Sint Maheerdt
59%
Koopwoningen
3.633
Inwoners per km²
De buurt Sint Maheerdt
Locatie van 't Oelbred 4
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9356 ED
- Netnummer
- 0594
Officiële bekendmakingen rond 't Oelbred 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Ontvangst melding: Het organiseren van een feestelijke dag met spellen op 13 mei 2026 - 't Oelbred 4, 9356 ED Tolbert
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Toewijzen gehandicaptenparkeerplaats te Tolbert
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolbert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 't Oelbred 4
Wat is de geschatte woningwaarde van 't Oelbred 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt 't Oelbred 4?
't Oelbred 4 is een niet-woning van 979 m² in de CBS-buurt Sint Maheerdt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 't Oelbred 4?
't Oelbred 4 is een niet-woning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is 't Oelbred 4?
't Oelbred 4 heeft 979 m² woonoppervlakte en 3920 m³ inhoud. Het perceel is 3119 m².
Wat is het energielabel van 't Oelbred 4 en wat betekent dat?
't Oelbred 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-03-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor 't Oelbred 4?
Een woningrapport voor 't Oelbred 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Maheerdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tolbert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars