Straatbeeld van de Baander 44 in Tolbert

de Baander 44, 9356 CM Tolbert

138 m² Bouwjaar 1983 Label C

de Baander 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolbert, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 444 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor de Baander 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
444 m²
Inhoud
464 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel de Baander 44

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

13,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

de Baander 44 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1035 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1160 Woningvoorraad
€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
3.633 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Sint Maheerdt

Bekijk de woningvoorraad van Sint Maheerdt

Locatie van de Baander 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Leek
Sectie
H
Perceelnummer
4044

Officiële bekendmakingen rond de Baander 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over de Baander 44

Wat is de geschatte woningwaarde van de Baander 44?

De geschatte woningwaarde van de Baander 44 is € 420.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt de Baander 44?

de Baander 44 ligt in Sint Maheerdt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.633 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Baander 44?

de Baander 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is de Baander 44?

de Baander 44 heeft 138 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 444 m².

Wat is het energielabel van de Baander 44?

de Baander 44 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-02.

Wat is de verkoopgeschiedenis van de Baander 44?

De laatst bekende transactie van de Baander 44 valt in de periode 2005 tot 2008.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.