Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Inhoud
- 556 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2010
- Ligging
- In woonwijk
de Baander 36, 9356 CM Tolbert
175 m²
Bouwjaar 1983
7 kamers
5 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
de Baander 36 is een vrijstaande woning in Tolbert, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 460 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor de Baander 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Baander 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.98 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.02 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sint Maheerdt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
13,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
16,7 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
17,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Sint Maheerdt
de Baander 36 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
2345
Inwoners
1035
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1160
Woningvoorraad
€262.000
Gem. WOZ-waarde Sint Maheerdt
59%
Koopwoningen
3.633
Inwoners per km²
Locatie van de Baander 36
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Buurt
- Sint Maheerdt
- Postcode
- 9356 CM
- Netnummer
- 0594
Vergelijkbare woningen in Tolbert
Vijf Akkers 5
Tolbert · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Auwemalaan 117
Leek · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte152 m²
Huurprijs per maand€ 1.250
Bekijk woning
Auwemalaan 147
Leek · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte152 m²
Huurprijs per maand€ 1.235
Bekijk woning
Spant 9
Tolbert · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte135 m²
Vraagprijs€ 439.500
Bekijk woning
Lindensteinlaan 103
Leek · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
de Grouw 5
Leek · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte142 m²
Vraagprijs€ 399.500
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolbert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Baander 36
Wat is de geschatte woningwaarde van de Baander 36?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Baander 36 zich tot de CBS-buurt Sint Maheerdt?
de Baander 36 is een vrijstaande woning van 175 m² in de CBS-buurt Sint Maheerdt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.633 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Baander 36?
de Baander 36 is een vrijstaande woning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is de Baander 36 vergeleken met de buurt?
de Baander 36 heeft 175 m² woonoppervlakte en 556 m³ inhoud. Het perceel is 460 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000.
Wat is het energielabel van de Baander 36 en wat betekent dat?
de Baander 36 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.02 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Baander 36?
de Baander 36 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sint Maheerdt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sint Maheerdt in Tolbert (Groningen) 2.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 13,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,7 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Baander 36?
de Baander 36 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Baander 36?
Een woningrapport voor de Baander 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Maheerdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tolbert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars