Straatbeeld van de Baander 73 in Tolbert

de Baander 73, 9356 CL Tolbert

210 m² Bouwjaar 1984 Label A

de Baander 73 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolbert, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 403 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor de Baander 73

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Ifftemalaan 51

Leek · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 205 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Waezenburglaan 88

Leek · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Waterman 8

Tolbert · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Wethouder Iwe Hutstraat 134

Leek · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 31-08-2025

het Koetshuis 18

Tolbert · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 179 m²
Verkocht op: 13-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 210 m²
Perceeloppervlakte: 403 m²
Inhoud: 696 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel de Baander 73

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-06-17

Voorzieningen in Sint Maheerdt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

13,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Maheerdt

de Baander 73 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. De buurt telt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 262.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners

1035 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1160 Woningvoorraad

€262.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.633 Inwoners per km²