Straatbeeld van de Baander 13 in Tolbert

de Baander 13, 9356 CK Tolbert

104 m² Bouwjaar 1976 Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Baander 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Tolbert, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 1368 m². Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
1368 m²
Inhoud
382 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor de Baander 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Baander 13

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
94.65 kWh/m²
CO₂-emissie
9.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Sint Maheerdt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

13,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

16,7 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

2,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

17,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Sint Maheerdt

de Baander 13 ligt in de buurt Sint Maheerdt in Tolbert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 1.160 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1035 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1160 Woningvoorraad
€262.000 Gem. WOZ-waarde Sint Maheerdt
59% Koopwoningen
3.633 Inwoners per km²

Locatie van de Baander 13

Vergelijkbare woningen in Tolbert

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolbert. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Baander 13

Wat is de geschatte woningwaarde van de Baander 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Baander 13 zich tot de CBS-buurt Sint Maheerdt?

de Baander 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 104 m² in de CBS-buurt Sint Maheerdt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.633 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Baander 13?

de Baander 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Maheerdt, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is de Baander 13 vergeleken met de buurt?

de Baander 13 heeft 104 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 1368 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sint Maheerdt €262.000.

Wat is het energielabel van de Baander 13 en wat betekent dat?

de Baander 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-06-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Sint Maheerdt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Sint Maheerdt in Tolbert (Groningen) 2.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 13,3 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 16,7 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Sint Maheerdt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Sint Maheerdt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Baander 13?

Een woningrapport voor de Baander 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Maheerdt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tolbert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Baander 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Baander 13