Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 274 m²
- Inhoud
- 1276 m³
Hoofdstraat 44, 9356 AX Tolbert
185 m²
Bouwjaar 1924
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hoofdstraat 44 zijn samengesteld
Voor Hoofdstraat 44 in Tolbert is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bebouwde kom Tolbert. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 44.
Hoofdstraat 44 is een niet-woning in Tolbert, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 274 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bebouwde kom Tolbert
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
15,4 kmRestaurant
2,4 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
16,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bebouwde kom Tolbert
Hoofdstraat 44 ligt in de buurt Bebouwde kom Tolbert in Tolbert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.610 inwoners en 769 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 306.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1610
Inwoners
730
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
769
Woningvoorraad
€306.000
Gem. WOZ-waarde Bebouwde kom Tolbert
70%
Koopwoningen
1.463
Inwoners per km²
De buurt Bebouwde kom Tolbert
Locatie van Hoofdstraat 44
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9356 AX
- Netnummer
- 0594
Officiële bekendmakingen rond Hoofdstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het realiseren van afhaalchinees - Het Spoor 4, 9356 BW Tolbert, Leek (LEE01) H 5750
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 33 meter
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het bouwen van een paardenstal - Hoofdstraat 53, 9356 AV Tolbert, Verzoeklocatie 2026022700790, Leek (LEE01) I 4484
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 57 meter
Besluit op aanvraag: Alcoholvergunning - Het verkrijgen van een Alcoholwetvergunning - Het Spoor 6 in Tolbert
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tolbert.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bebouwde kom Tolbert €306.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoofdstraat 44?
Hoofdstraat 44 is een niet-woning van 185 m² in de CBS-buurt Bebouwde kom Tolbert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.463 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdstraat 44?
Hoofdstraat 44 is een niet-woning in Bebouwde kom Tolbert, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdstraat 44?
Hoofdstraat 44 heeft 185 m² woonoppervlakte en 1276 m³ inhoud. Het perceel is 274 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hoofdstraat 44?
Een woningrapport voor Hoofdstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bebouwde kom Tolbert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tolbert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars