Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 898 m²
- Perceeloppervlakte
- 1890 m²
- Inhoud
- 6495 m³
Ledeboerstraat 40, 5048 AD Tilburg
898 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Ledeboerstraat 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Ledeboerstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein Kraaiven. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ledeboerstraat 40.
Ledeboerstraat 40 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 898 m² en een perceel van 1890 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Ledeboerstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein Kraaiven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
3,1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
4,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein Kraaiven
Ledeboerstraat 40 ligt in de buurt Bedrijventerrein Kraaiven in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 20 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 318.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
20
Inwoners
15
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€318.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein Kraaiven
35%
Koopwoningen
11
Inwoners per km²
De buurt Bedrijventerrein Kraaiven
Locatie van Ledeboerstraat 40
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5048 AD
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Ledeboerstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Tilburg – ambtshalve besluit maatwerkvoorschriften - Omgevingsplan - J. van Esch B.V. - Henri Blomjousstraat 23-25, Ledeboerstraat 38-40 Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Provincie Noord-Brabant – aanvraag omgevingsvergunning – J.v.Esch - Henri Blomjousstraat 25, 5048AG Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, Ledeboerstraat 40, 5048AD Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ledeboerstraat 40
In wat voor buurt ligt Ledeboerstraat 40?
Ledeboerstraat 40 is een niet-woning van 898 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein Kraaiven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ledeboerstraat 40?
Ledeboerstraat 40 is een niet-woning in Bedrijventerrein Kraaiven, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ledeboerstraat 40?
Ledeboerstraat 40 heeft 898 m² woonoppervlakte en 6495 m³ inhoud. Het perceel is 1890 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ledeboerstraat 40?
Een woningrapport voor Ledeboerstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Kraaiven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars