Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 345 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Gerard van Nuenenstraat 9, 5046 PV Tilburg
90 m²
Bouwjaar 1991
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Gerard van Nuenenstraat 9 is een woonhuis in Tilburg, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 110 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €244.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Gerard van Nuenenstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gerard van Nuenenstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 96.16 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 55.49 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 65.4%
- CO₂-emissie
- 13.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Tilburg
2080
Inwoners
1140
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1054
Woningvoorraad
€244.000
Gem. woningwaarde Kasteel West
36%
Koopwoningen
9.686
Inwoners per km²
Locatie van Gerard van Nuenenstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5046 PV
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Gerard van Nuenenstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Gerard van Nuenenstraat 9?
De prijsindicatie voor Gerard van Nuenenstraat 9 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Kasteel West is €244.000. Dat komt neer op circa €2.711 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gerard van Nuenenstraat 9 zich tot de wijk Kasteel West?
Gerard van Nuenenstraat 9 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Kasteel West. De buurt telt 1.054 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.686 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gerard van Nuenenstraat 9?
Gerard van Nuenenstraat 9 is een woonhuis in Kasteel West, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gerard van Nuenenstraat 9 vergeleken met de buurt?
Gerard van Nuenenstraat 9 heeft 90 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 110 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Kasteel West ligt de gemiddelde woningwaarde op €244.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gerard van Nuenenstraat 9 en wat betekent dat?
Gerard van Nuenenstraat 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-01-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gerard van Nuenenstraat 9?
Gerard van Nuenenstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kasteel West?
De wijk Kasteel West in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €244.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kasteel West?
Vanuit Gerard van Nuenenstraat 9 in Kasteel West bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kasteel West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gerard van Nuenenstraat 9: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kasteel West?
Recreatie nabij Kasteel West: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerard van Nuenenstraat 9?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kasteel West is €244.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gerard van Nuenenstraat 9?
Een woningrapport voor Gerard van Nuenenstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kasteel West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen