Gracht 13, 5046 MT Tilburg

66 m² Bouwjaar 1985 Label B

Gracht 13 is een appartement in Tilburg, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gracht 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Postelse Hoeflaan 63 a

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 54 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Postelse Hoeflaan 67

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Smidspad 40 09

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 50 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Postelse Hoeflaan 60

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Waterhoefstraat 19 a

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 66 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gracht 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energie-index: 0.77
CO₂-emissie: 3595.6 kg/m²
Geldig tot: 2028-10-03

Voorzieningen in Kasteel West

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kasteel West

Gracht 13 ligt in de buurt Kasteel West in Tilburg. De buurt telt 2.115 inwoners en 1.078 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 271.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2115 Inwoners

1160 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1078 Woningvoorraad

€271.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

35% Koopwoningen

9.835 Inwoners per km²