Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 343 m²
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
- Inhoud
- 1309.7 m³
Goirkestraat 45, 5046 GD Tilburg
343 m²
Bouwjaar 1935
Label D
Goirkestraat 45 is een woning in Tilburg, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 343 m² en een perceel van 445 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Goirkestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goirkestraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.39
- CO₂-emissie
- 55.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Tilburg
1220
Inwoners
730
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
696
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Goirke Noord
34%
Koopwoningen
10.259
Inwoners per km²
Locatie van Goirkestraat 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5046 GD
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Hasseltstraat 165
Tilburg · 0.6 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte333 m²
Bekijk woning
Hasseltstraat 267
Tilburg · 0.7 km afstand
TypeHerenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte180 m²
Bekijk woning
ijskelderstraat 3
Tilburg · 0.9 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Goirkestraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Goirkestraat 45?
De gemiddelde woningwaarde in Goirke Noord is €278.000. Dat komt neer op circa €810 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Goirkestraat 45 zich tot de wijk Goirke Noord?
Goirkestraat 45 is een woning van 343 m² in de wijk Goirke Noord. De buurt telt 696 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.259 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goirkestraat 45?
Goirkestraat 45 is een woning in Goirke Noord, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Goirkestraat 45 vergeleken met de buurt?
Goirkestraat 45 heeft 343 m² woonoppervlakte en 1310 m³ inhoud. Het perceel is 445 m². In Goirke Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Goirkestraat 45 en wat betekent dat?
Goirkestraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-09-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.70 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Goirke Noord?
De wijk Goirke Noord in Tilburg kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Goirke Noord?
Vanuit Goirkestraat 45 in Goirke Noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Goirke Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Goirkestraat 45: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Goirke Noord?
Recreatie nabij Goirke Noord: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Goirkestraat 45?
Een woningrapport voor Goirkestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Goirke Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen