Eindwoning Hoefstraat 52 Tilburg

Hoefstraat 52, 5046 BB Tilburg

91 m² Bouwjaar 1905 5 kamers 4 slaapkamers Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoefstraat 52 is een eindwoning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 118 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eindwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
354 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Open ligging

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Hoefstraat 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hoefstraat 52

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
276.19 kWh/m²
CO₂-emissie
69.2 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoefstraat Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

2,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoefstraat Noord

Hoefstraat 52 ligt in de buurt Hoefstraat Noord in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.375 inwoners en 678 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 290.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1375 Inwoners
760 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
678 Woningvoorraad
€290.000 Gem. WOZ-waarde Hoefstraat Noord
50% Koopwoningen
10.924 Inwoners per km²

Locatie van Hoefstraat 52

Vergelijkbare woningen in Tilburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoefstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefstraat 52?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoefstraat Noord €290.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoefstraat 52 zich tot de CBS-buurt Hoefstraat Noord?

Hoefstraat 52 is een eindwoning van 91 m² in de CBS-buurt Hoefstraat Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 678 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.924 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefstraat 52?

Hoefstraat 52 is een eindwoning in Hoefstraat Noord, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Hoefstraat 52 vergeleken met de buurt?

Hoefstraat 52 heeft 91 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 118 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoefstraat Noord €290.000.

Wat is het energielabel van Hoefstraat 52 en wat betekent dat?

Hoefstraat 52 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-04-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.20 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hoefstraat 52?

Hoefstraat 52 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hoefstraat Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoefstraat Noord in Tilburg (Noord-Brabant) 1.375 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €290.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoefstraat Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoefstraat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoefstraat Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoefstraat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoefstraat Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoefstraat Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoefstraat 52?

Een woningrapport voor Hoefstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoefstraat Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoefstraat 52?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoefstraat 52