Straatbeeld van Lobithstraat 9 in Tilburg

Lobithstraat 9, 5045 XP Tilburg

158 m² Bouwjaar 1994 Label A

Lobithstraat 9 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lobithstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hoge Witsiestraat 63

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Liefkenshoekstraat 39

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Manderveenstraat 60

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Lunterenstraat 57

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Meeresteinstraat 34

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 08-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 158 m²
Perceeloppervlakte: 243 m²
Inhoud: 579 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Lobithstraat 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 110.84 kWh/m²
CO₂-emissie: 11.54 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-13

Voorzieningen in Leeuwerik Oost

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,4 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

2,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwerik Oost

Lobithstraat 9 ligt in de buurt Leeuwerik Oost in Tilburg. De buurt telt 1.335 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 404.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1335 Inwoners

535 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

532 Woningvoorraad

€404.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

72% Koopwoningen

5.036 Inwoners per km²