Straatbeeld van Obdamstraat 21 in Tilburg

Obdamstraat 21, 5045 TS Tilburg

72 m² Bouwjaar 1997 Label A

Obdamstraat 21 is een appartement in Tilburg, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Obdamstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2023 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schipluidenlaan 2

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 14-12-2025

Schalkhaarstraat 119

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 59 m²
Verkocht op: 27-10-2025

Reeshofweg 52

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 67 m²
Verkocht op: 23-12-2024

Reeshofweg 42

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 31-07-2024

Schipluidenlaan 118

Tilburg · 1.1 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 20-12-2023

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 72 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Obdamstraat 21

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 94.34 kWh/m²
CO₂-emissie: 11.72 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-09

Voorzieningen in Dongewijk Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

0,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

8,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Dongewijk Zuid

Obdamstraat 21 ligt in de buurt Dongewijk Zuid in Tilburg. De buurt telt 585 inwoners en 297 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 297.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

585 Inwoners

310 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

297 Woningvoorraad

€297.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

6.485 Inwoners per km²