Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 363.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Naardenstraat 35, 5045 MJ Tilburg
111 m²
Bouwjaar 1996
Label A
Naardenstraat 35 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €406.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Naardenstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Naardenstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 90.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.92 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
8.8 kmBuurtinformatie in Tilburg
1160
Inwoners
505
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
496
Woningvoorraad
€406.000
Gem. woningwaarde De Kievit Zuid-West
82%
Koopwoningen
5.262
Inwoners per km²
Locatie van Naardenstraat 35
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5045 MJ
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Bijsterveldenlaan 398
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Lombardijenlaan 387
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Nieuwkoopplein 6
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Naardenstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Naardenstraat 35?
De prijsindicatie voor Naardenstraat 35 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in De Kievit Zuid-West is €406.000. Dat komt neer op circa €3.658 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Naardenstraat 35 zich tot de wijk De Kievit Zuid-West?
Naardenstraat 35 is een vrijstaande woning van 111 m² in de wijk De Kievit Zuid-West. De buurt telt 496 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.262 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Naardenstraat 35?
Naardenstraat 35 is een vrijstaande woning in De Kievit Zuid-West, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Naardenstraat 35 vergeleken met de buurt?
Naardenstraat 35 heeft 111 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². In De Kievit Zuid-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €406.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Naardenstraat 35 en wat betekent dat?
Naardenstraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.92 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Kievit Zuid-West?
De wijk De Kievit Zuid-West in Tilburg kenmerkt zich door 1.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €406.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Kievit Zuid-West?
Vanuit Naardenstraat 35 in De Kievit Zuid-West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Kievit Zuid-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Naardenstraat 35: ziekenhuis op 7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Kievit Zuid-West?
Recreatie nabij De Kievit Zuid-West: restaurant (0.8 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Naardenstraat 35?
Naardenstraat 35 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Kievit Zuid-West is €406.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Naardenstraat 35?
Een woningrapport voor Naardenstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kievit Zuid-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen