Straatbeeld van Moerdijkerf 2 in Tilburg

Moerdijkerf 2, 5045 JR Tilburg

152 m² Bouwjaar 1997 Label A

Moerdijkerf 2 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 238 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moerdijkerf 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
529 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Moerdijkerf 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.75 kWh/m²
CO₂-emissie
13.64 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Kievit Noord-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

2,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

Specifieke gegevens over de buurt De Kievit Noord-Oost

Moerdijkerf 2 ligt in de buurt De Kievit Noord-Oost in Tilburg. De buurt telt 1.635 inwoners en 650 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 365.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1635 Inwoners
660 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
650 Woningvoorraad
€365.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
6.511 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Kievit Noord-Oost

Bekijk de woningvoorraad van De Kievit Noord-Oost

Locatie van Moerdijkerf 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tilburg
Sectie
AG
Perceelnummer
3672

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Moerdijkerf 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Moerdijkerf 2?

De geschatte woningwaarde van Moerdijkerf 2 is € 540.000 tot € 630.000.

In wat voor buurt ligt Moerdijkerf 2?

Moerdijkerf 2 ligt in De Kievit Noord-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.511 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moerdijkerf 2?

Moerdijkerf 2 is een tussenwoning in De Kievit Noord-Oost, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Moerdijkerf 2?

Moerdijkerf 2 heeft 152 m² woonoppervlakte en 529 m³ inhoud. Het perceel is 238 m².

Wat is het energielabel van Moerdijkerf 2?

Moerdijkerf 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2032-11-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Moerdijkerf 2?

De laatst bekende transactie van Moerdijkerf 2 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.