Straatbeeld van Marlestraat 39 in Tilburg

Marlestraat 39, 5045 EK Tilburg

212 m² Bouwjaar 1998

Marlestraat 39 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m² en een perceel van 255 m².

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marlestraat 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schipluidenlaan 211

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning (kwadrant woning)
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 13-01-2026

Mostheuvelstraat 45

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Mostheuvelstraat 105

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Meeresteinstraat 34

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 183 m²
Verkocht op: 08-09-2025

Rijperkerkstraat 27

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 163 m²
Verkocht op: 26-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 212 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 1096 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Leeuwerik Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwerik Zuid

Marlestraat 39 ligt in de buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg. De buurt telt 1.590 inwoners en 588 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 430.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1590 Inwoners

625 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

588 Woningvoorraad

€430.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

5.307 Inwoners per km²