Straatbeeld van Marlestraat 23 in Tilburg

Marlestraat 23, 5045 EK Tilburg

211 m² Bouwjaar 1998 Label A

Marlestraat 23 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 211 m² en een perceel van 255 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marlestraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
981 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Marlestraat 23

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
116.48 kWh/m²
CO₂-emissie
9.75 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Leeuwerik Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,6 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwerik Zuid

Marlestraat 23 ligt in de buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg. De buurt telt 1.590 inwoners en 588 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 430.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1590 Inwoners
625 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
588 Woningvoorraad
€430.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
5.307 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Leeuwerik Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Leeuwerik Zuid

Locatie van Marlestraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Tilburg
Sectie
AG
Perceelnummer
4889

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Marlestraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Marlestraat 23?

De geschatte woningwaarde van Marlestraat 23 is € 750.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Marlestraat 23?

Marlestraat 23 ligt in Leeuwerik Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.307 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Marlestraat 23?

Marlestraat 23 is een hoekwoning in Leeuwerik Zuid, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Marlestraat 23?

Marlestraat 23 heeft 211 m² woonoppervlakte en 981 m³ inhoud. Het perceel is 255 m².

Wat is het energielabel van Marlestraat 23?

Marlestraat 23 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-08-06.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Marlestraat 23?

De laatst bekende transactie van Marlestraat 23 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.