Straatbeeld van Marlestraat 13 in Tilburg

Marlestraat 13, 5045 EK Tilburg

199 m² Bouwjaar 1999 Label A

Marlestraat 13 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 209 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marlestraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Mostheuvelstraat 65

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Mostheuvelstraat 45

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 182 m²
Verkocht op: 25-11-2025

Mostheuvelstraat 105

Tilburg · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 17-09-2025

Mostheuvelstraat 69

Tilburg · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Schipluidenlaan 145

Tilburg · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 05-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 199 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 753 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Marlestraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-11-27

Voorzieningen in Leeuwerik Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Leeuwerik Zuid

Marlestraat 13 ligt in de buurt Leeuwerik Zuid in Tilburg. De buurt telt 1.590 inwoners en 588 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 430.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1590 Inwoners

625 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

588 Woningvoorraad

€430.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

5.307 Inwoners per km²