Munselstraat 4 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 146 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €375.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Munselstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3.8 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
7.5 kmRestaurant
2 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
9.9 kmFijne tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en zolder – gelegen in de wijk Leeuwerik in de Reeshof! In de rustige Munselstraat,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Munselstraat 4 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Leeuwerik West is €375.000. Dat komt neer op circa €3.750 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMunselstraat 4 is een tussenwoning van 100 m² in de wijk Leeuwerik West. De buurt telt 550 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.717 inwoners per km².
Munselstraat 4 is een tussenwoning in Leeuwerik West, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Munselstraat 4 heeft 100 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Leeuwerik West ligt de gemiddelde woningwaarde op €375.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Munselstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.77 kg/jaar.
Munselstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 59 m².
De wijk Leeuwerik West in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.440 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €375.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Munselstraat 4 in Leeuwerik West bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 2 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Munselstraat 4: ziekenhuis op 7.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij Leeuwerik West: restaurant (2 km), cafe (3 km).
Munselstraat 4 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leeuwerik West is €375.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Munselstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leeuwerik West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen