Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Hulsbergstraat 48 Tilburg

Hulsbergstraat 48, 5045 BE Tilburg

Verkocht 144 m² Bouwjaar 1991 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Hulsbergstraat 48 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 342 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hulsbergstraat 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Kollumstraat 3

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Dinxperlolaan 42

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 23-01-2026

Gennepstraat 1

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Liefkenshoekstraat 39

Tilburg · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Koolwijkstraat 21

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 144 m²
Perceeloppervlakte: 342 m²
Inhoud: 464 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 487.500
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Hulsbergstraat 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 115.63 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.76 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-08
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (180.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Heerevelden Oost

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,1 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Heerevelden Oost

Hulsbergstraat 48 ligt in de buurt Heerevelden Oost in Tilburg. De buurt telt 1.125 inwoners en 427 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 401.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1125 Inwoners

440 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

427 Woningvoorraad

€401.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

96% Koopwoningen

6.799 Inwoners per km²