Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 888 m²
- Perceeloppervlakte
- 633 m²
- Inhoud
- 3576 m³
Dragonstraat 21, 5044 HR Tilburg
888 m²
Bouwjaar 1968
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dragonstraat 21 zijn samengesteld
Voor Dragonstraat 21 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kruidenbuurt Zuid. Een kenmerk dat niet aan Dragonstraat 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dragonstraat 21.
Dragonstraat 21 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 888 m² en een perceel van 633 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Dragonstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dragonstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 129.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kruidenbuurt Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
5,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
2 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kruidenbuurt Zuid
Dragonstraat 21 ligt in de buurt Kruidenbuurt Zuid in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.265 inwoners en 626 woningen. Van de woningvoorraad is 10% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 243.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1265
Inwoners
660
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
626
Woningvoorraad
€243.000
Gem. WOZ-waarde Kruidenbuurt Zuid
10%
Koopwoningen
7.982
Inwoners per km²
De buurt Kruidenbuurt Zuid
Locatie van Dragonstraat 21
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5044 HR
- Netnummer
- 013
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dragonstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Dragonstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kruidenbuurt Zuid €243.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dragonstraat 21?
Dragonstraat 21 is een niet-woning van 888 m² in de CBS-buurt Kruidenbuurt Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.982 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dragonstraat 21?
Dragonstraat 21 is een niet-woning in Kruidenbuurt Zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dragonstraat 21?
Dragonstraat 21 heeft 888 m² woonoppervlakte en 3576 m³ inhoud. Het perceel is 633 m².
Wat is het energielabel van Dragonstraat 21 en wat betekent dat?
Dragonstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-02-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 51.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dragonstraat 21?
Een woningrapport voor Dragonstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kruidenbuurt Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars