Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Inhoud
- 140 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met kunststof
Minckelersstraat 46, 5041 AN Tilburg
35 m²
Bouwjaar 1914
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Minckelersstraat 46 is een benedenwoning in Tilburg, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €265.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Minckelersstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Minckelersstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 87.16 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.24 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.35 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Tilburg
1255
Inwoners
775
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
647
Woningvoorraad
€265.000
Gem. woningwaarde Theresia Oost
47%
Koopwoningen
8.392
Inwoners per km²
Omschrijving
DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE OP 28 MAART VAN 11 UUR TOT 15 UUR. Op een toplocatie in het centrum van Tilburg is dit kleinschalig appartementencomplex…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Minckelersstraat 46
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Theresia Oost
- Postcode
- 5041 AN
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Minckelersstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Minckelersstraat 46?
De prijsindicatie voor Minckelersstraat 46 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Theresia Oost is €265.000. Dat komt neer op circa €7.571 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Minckelersstraat 46 zich tot de wijk Theresia Oost?
Minckelersstraat 46 is een benedenwoning van 35 m² in de wijk Theresia Oost. De buurt telt 647 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.392 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Minckelersstraat 46?
Minckelersstraat 46 is een benedenwoning in Theresia Oost, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Minckelersstraat 46 vergeleken met de buurt?
Minckelersstraat 46 heeft 35 m² woonoppervlakte en 140 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Theresia Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €265.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Minckelersstraat 46 en wat betekent dat?
Minckelersstraat 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-06-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.35 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Minckelersstraat 46?
Minckelersstraat 46 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Theresia Oost?
De wijk Theresia Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €265.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Theresia Oost?
Vanuit Minckelersstraat 46 in Theresia Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Theresia Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Minckelersstraat 46: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Theresia Oost?
Recreatie nabij Theresia Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Minckelersstraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Theresia Oost is €265.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Minckelersstraat 46?
Een woningrapport voor Minckelersstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Theresia Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen