Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 444.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- In woonwijk
Nijverstraat 161, 5041 AG Tilburg
112 m²
Bouwjaar 1906
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Nijverstraat 161 is een eengezinswoning, tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 74 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nijverstraat 161
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nijverstraat 161
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 168.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.42 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (118.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Tilburg
1305
Inwoners
815
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
666
Woningvoorraad
€297.000
Gem. woningwaarde Theresia Oost
46%
Koopwoningen
8.726
Inwoners per km²
Omschrijving
Leuk vertoeven aan de rand van het kloppende stadshart? Natuurlijk!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nijverstraat 161
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Theresia Oost
- Postcode
- 5041 AG
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Nijverstraat 161
Wat is de geschatte woningwaarde van Nijverstraat 161?
De prijsindicatie voor Nijverstraat 161 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Theresia Oost is €297.000. Dat komt neer op circa €2.652 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nijverstraat 161 zich tot de wijk Theresia Oost?
Nijverstraat 161 is een eengezinswoning, tussenwoning van 112 m² in de wijk Theresia Oost. De buurt telt 666 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.726 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nijverstraat 161?
Nijverstraat 161 is een eengezinswoning, tussenwoning in Theresia Oost, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nijverstraat 161 vergeleken met de buurt?
Nijverstraat 161 heeft 112 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 74 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Theresia Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nijverstraat 161 en wat betekent dat?
Nijverstraat 161 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nijverstraat 161?
Nijverstraat 161 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 118 m².
Hoe is de woningmarkt in Theresia Oost?
De wijk Theresia Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.305 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Theresia Oost?
Vanuit Nijverstraat 161 in Theresia Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Theresia Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nijverstraat 161: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Theresia Oost?
Recreatie nabij Theresia Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nijverstraat 161?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Theresia Oost is €297.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nijverstraat 161?
Een woningrapport voor Nijverstraat 161 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Theresia Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen