Nijverstraat 89, 5041 AE Tilburg

Verkocht 44 m² Bouwjaar 1915 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Nijverstraat 89 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m², een perceel van 67 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Stellenboschlaan 38

Tilburg · 2.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Paterstraat 53

Tilburg · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 50 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Stellenboschlaan 16

Tilburg · 2.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 25-09-2025

Stellenboschlaan 34

Tilburg · 2.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 52 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Stellenboschlaan 30

Tilburg · 2.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 17-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 67 m²
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 395.000
Daktype: Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Nijverstraat 89

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 123.21 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.42 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-03
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (102.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Theresia Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,3 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Theresia Oost

Nijverstraat 89 ligt in de buurt Theresia Oost in Tilburg. De buurt telt 1.305 inwoners en 666 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 297.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1305 Inwoners

815 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

666 Woningvoorraad

€297.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

46% Koopwoningen

8.726 Inwoners per km²