Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 1708 m²
- Perceeloppervlakte
- 2134 m²
Emmapassage 23, 5038 XA Tilburg
1708 m²
Bouwjaar 1992
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmapassage 23 zijn samengesteld
Voor Emmapassage 23 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Oost. Een kenmerk dat niet aan Emmapassage 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmapassage 23.
Emmapassage 23 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 1708 m² en een perceel van 2134 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Emmapassage 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmapassage 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 40.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 24.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Oost
Emmapassage 23 ligt in de buurt Binnenstad Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.075 inwoners en 1.916 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3075
Inwoners
2265
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1916
Woningvoorraad
€308.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Oost
21%
Koopwoningen
10.836
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Oost
Locatie van Emmapassage 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5038 XA
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Emmapassage 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 61 meter
Aanvraag van een evenementenvergunning, binnenstad Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 56 meter
Aanvraag van een evenementenvergunning, Paleisring 23 - 25, 5038WD Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 55 meter
Besluit op aanvraag evenementenvergunning, Stadhuisplein te Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmapassage 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmapassage 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Oost €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Emmapassage 23?
Emmapassage 23 is een niet-woning van 1708 m² in de CBS-buurt Binnenstad Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.836 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmapassage 23?
Emmapassage 23 is een niet-woning in Binnenstad Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Emmapassage 23?
Emmapassage 23 heeft 1708 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2134 m².
Wat is het energielabel van Emmapassage 23 en wat betekent dat?
Emmapassage 23 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.51 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmapassage 23?
Een woningrapport voor Emmapassage 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars