Woningdetails
- Type
- Herenhuis, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 214 m²
- Inhoud
- 666.8 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €825.000 tot €925.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
Langestraat 45, 5038 SC Tilburg
192 m²
Bouwjaar 1936
6 kamers
5 slaapkamers
Label C
Langestraat 45 is een herenhuis, hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m², een perceel van 214 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Langestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Langestraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 139.31 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.33 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (105.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Tilburg
2970
Inwoners
2130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€288.000
Gem. woningwaarde Binnenstad West
14%
Koopwoningen
11.994
Inwoners per km²
Omschrijving
Een uniek pand in hartje centrum! Dit karakteristieke herenhuis uit 1936 verenigt het beste van twee werelden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Langestraat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Binnenstad West
- Postcode
- 5038 SC
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Korte Tuinstraat 17
Tilburg
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Mariastraat 4
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Telefoonstraat 16
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Langestraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Langestraat 45?
De prijsindicatie voor Langestraat 45 ligt rond €825.000 tot €925.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad West is €288.000. Dat komt neer op circa €1.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Langestraat 45 zich tot de wijk Binnenstad West?
Langestraat 45 is een herenhuis, hoekwoning van 192 m² in de wijk Binnenstad West. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Langestraat 45?
Langestraat 45 is een herenhuis, hoekwoning in Binnenstad West, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Langestraat 45 vergeleken met de buurt?
Langestraat 45 heeft 192 m² woonoppervlakte en 667 m³ inhoud. Het perceel is 214 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Binnenstad West ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Langestraat 45 en wat betekent dat?
Langestraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Langestraat 45?
Langestraat 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 105 m².
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad West?
De wijk Binnenstad West in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad West?
Vanuit Langestraat 45 in Binnenstad West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Langestraat 45: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad West?
Recreatie nabij Binnenstad West: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Langestraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €825.000 tot €925.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad West is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Langestraat 45?
Een woningrapport voor Langestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen