Bodehof 20, 5038 DR Tilburg

100 m² Bouwjaar 1984 Label C

Bodehof 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 303 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bodehof 20

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boomstraat 62

Tilburg · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 12-06-2026

Kolveniersstraat 1 a

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Hoogvensestraat 165

Tilburg · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 24-03-2026

Klaverstraat 38

Tilburg · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 21-03-2026

Barkstraat 1

Tilburg · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 303 m²
Inhoud: 347 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bodehof 20

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.45
CO₂-emissie: 4713.69 kg/m²
Geldig tot: 2029-04-03

Voorzieningen in Binnenstad Oost

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

0,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Binnenstad Oost

Bodehof 20 ligt in de buurt Binnenstad Oost in Tilburg. De buurt telt 3.075 inwoners en 1.916 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 308.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3075 Inwoners

2265 Huishoudens

1.4 Gem. huishoudensgrootte

1916 Woningvoorraad

€308.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

21% Koopwoningen

10.836 Inwoners per km²