Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 1045.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2012
Tuinstraat 89, 5038 DB Tilburg
125 m²
Bouwjaar 1905
Label C
Tuinstraat 89 is een woning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 70.63 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Tilburg
2970
Inwoners
2130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€288.000
Gem. woningwaarde Binnenstad West
14%
Koopwoningen
11.994
Inwoners per km²
Locatie van Tuinstraat 89
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5038 DB
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Langestraat 104
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte232 m²
Bekijk woning
Heuvelstraat 102-A
Tilburg · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte208 m²
Bekijk woning
Willem II-straat 62
Tilburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte211 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinstraat 89?
De prijsindicatie voor Tuinstraat 89 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad West is €288.000. Dat komt neer op circa €2.304 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tuinstraat 89 zich tot de wijk Binnenstad West?
Tuinstraat 89 is een woning van 125 m² in de wijk Binnenstad West. De buurt telt 1.797 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 is een woning in Binnenstad West, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinstraat 89 vergeleken met de buurt?
Tuinstraat 89 heeft 125 m² woonoppervlakte en 1046 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². In Binnenstad West ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tuinstraat 89 en wat betekent dat?
Tuinstraat 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.63 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad West?
De wijk Binnenstad West in Tilburg kenmerkt zich door 2.970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad West?
Vanuit Tuinstraat 89 in Binnenstad West bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tuinstraat 89: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad West?
Recreatie nabij Binnenstad West: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad West is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 89?
Een woningrapport voor Tuinstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen