Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 1046 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2008 tot 2012
Tuinstraat 89, 5038 DB Tilburg
125 m²
Bouwjaar 1905
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Tuinstraat 89 zijn gecontroleerd
De gegevens over Tuinstraat 89 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad West. Een kenmerk dat niet aan Tuinstraat 89 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tuinstraat 89.
Tuinstraat 89 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.24
- CO₂-emissie
- 70.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad West
Tuinstraat 89 ligt in de buurt Binnenstad West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.970 inwoners en 1.797 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2970
Inwoners
2130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€288.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad West
14%
Koopwoningen
11.994
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad West
Locatie van Tuinstraat 89
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5038 DB
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Tuinstraat 89
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 71 meter
Besluit ambtshalve wijzigen Huisvestingsvergunning intrekken, Mariastraat 34, 5038SK Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 71 meter
Besluit Huisvestingsvergunning (art. 8 Huisvestingswet), Mariastraat 34, 5038SK Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinstraat 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad West €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 is een niet-woning van 125 m² in de CBS-buurt Binnenstad West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 is een niet-woning in Binnenstad West, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 heeft 125 m² woonoppervlakte en 1046 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Wat is het energielabel van Tuinstraat 89 en wat betekent dat?
Tuinstraat 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 70.63 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tuinstraat 89?
Tuinstraat 89 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 89?
Een woningrapport voor Tuinstraat 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars