Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Inhoud
- 1035 m³
Tuinstraat 81, 5038 DB Tilburg
158 m²
Bouwjaar 1919
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tuinstraat 81 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tuinstraat 81 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Tuinstraat 81 staat in het complete rapport.
Tuinstraat 81 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 187 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 155.52 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad West
Tuinstraat 81 ligt in de buurt Binnenstad West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.970 inwoners en 1.797 woningen. Van de woningvoorraad is 14% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2970
Inwoners
2130
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1797
Woningvoorraad
€288.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad West
14%
Koopwoningen
11.994
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad West
Locatie van Tuinstraat 81
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5038 DB
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Tuinstraat 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Besluit ambtshalve wijzigen Huisvestingsvergunning intrekken, Mariastraat 34, 5038SK Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 84 meter
Besluit Huisvestingsvergunning (art. 8 Huisvestingswet), Mariastraat 34, 5038SK Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 81
In wat voor buurt ligt Tuinstraat 81?
Tuinstraat 81 is een niet-woning van 158 m² in de CBS-buurt Binnenstad West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 81?
Tuinstraat 81 is een niet-woning in Binnenstad West, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinstraat 81?
Tuinstraat 81 heeft 158 m² woonoppervlakte en 1035 m³ inhoud. Het perceel is 187 m².
Wat is het energielabel van Tuinstraat 81 en wat betekent dat?
Tuinstraat 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 47.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 81?
Een woningrapport voor Tuinstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars