Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1961
- Woonoppervlakte
- 367 m²
- Perceeloppervlakte
- 1160 m²
Spoorlaan 47, 5038 CB Tilburg
367 m²
Bouwjaar 1961
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorlaan 47 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorlaan 47 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spoorlaan. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Spoorlaan 47, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorlaan 47 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 367 m² en een perceel van 1160 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorlaan 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 447.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 103.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spoorlaan
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spoorlaan
Spoorlaan 47 ligt in de buurt Spoorlaan in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 85 woningen. Van de woningvoorraad is 4% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
145
Inwoners
85
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
85
Woningvoorraad
€404.000
Gem. WOZ-waarde Spoorlaan
4%
Koopwoningen
2.400
Inwoners per km²
De buurt Spoorlaan
Locatie van Spoorlaan 47
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5038 CB
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Spoorlaan 47
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 84 meter
Besluit op aanvraag evenementenvergunning, Stationsstraat 5, 5038EA Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 84 meter
Aanvraag van een evenementenvergunning, Stationsstraat 5, 5038EA Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 47
In wat voor buurt ligt Spoorlaan 47?
Spoorlaan 47 is een niet-woning van 367 m² in de CBS-buurt Spoorlaan. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.400 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorlaan 47?
Spoorlaan 47 is een niet-woning in Spoorlaan, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Spoorlaan 47?
Spoorlaan 47 heeft 367 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1160 m².
Wat is het energielabel van Spoorlaan 47 en wat betekent dat?
Spoorlaan 47 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-04-09. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 103.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorlaan 47?
Een woningrapport voor Spoorlaan 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spoorlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars