Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2008
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
Koolhovenlaan 44, 5036 TN Tilburg
143 m²
Bouwjaar 2008
Label A+
Koolhovenlaan 44 is een woonhuis in Tilburg, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 151 m². Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Koolhovenlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolhovenlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 70.89 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 104.33 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 20.24 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
2.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
9.1 kmBuurtinformatie in Tilburg
2140
Inwoners
725
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
715
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde Koolhoven Zuid
74%
Koopwoningen
7.852
Inwoners per km²
Locatie van Koolhovenlaan 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5036 TN
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Koolhovenlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolhovenlaan 44?
De prijsindicatie voor Koolhovenlaan 44 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Koolhoven Zuid is €458.000. Dat komt neer op circa €3.203 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolhovenlaan 44 zich tot de wijk Koolhoven Zuid?
Koolhovenlaan 44 is een woonhuis van 143 m² in de wijk Koolhoven Zuid. De buurt telt 715 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.852 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolhovenlaan 44?
Koolhovenlaan 44 is een woonhuis in Koolhoven Zuid, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Koolhovenlaan 44 vergeleken met de buurt?
Koolhovenlaan 44 heeft 143 m² woonoppervlakte. Het perceel is 151 m². In Koolhoven Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolhovenlaan 44 en wat betekent dat?
Koolhovenlaan 44 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.24 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Koolhoven Zuid?
De wijk Koolhoven Zuid in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koolhoven Zuid?
Vanuit Koolhovenlaan 44 in Koolhoven Zuid bereik je: supermarkt op 2.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koolhoven Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolhovenlaan 44: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koolhoven Zuid?
Recreatie nabij Koolhoven Zuid: restaurant (1.6 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolhovenlaan 44?
De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koolhoven Zuid is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolhovenlaan 44?
Een woningrapport voor Koolhovenlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koolhoven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen