Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Velpstraat 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Koolhoven Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Velpstraat 31.
Velpstraat 31 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 316 m², een perceel van 558 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.
€ 1.150.000 tot € 1.575.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Velpstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
9,1 kmVelpstraat 31 ligt in de buurt Koolhoven Noord in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 607 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 465.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Velpstraat 31 is € 1.150.000 tot € 1.575.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVelpstraat 31 is een vrijstaande woning van 316 m² in de CBS-buurt Koolhoven Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.118 inwoners per km².
Velpstraat 31 is een vrijstaande woning in Koolhoven Noord, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Velpstraat 31 heeft 316 m² woonoppervlakte en 1046 m³ inhoud. Het perceel is 558 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 63 m² per kamer.
Velpstraat 31 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.48 kg/jaar.
Velpstraat 31 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Velpstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koolhoven Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
