Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Abcoudestraat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Witbrant Oost. Een kenmerk dat niet aan Abcoudestraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Abcoudestraat 45.
Abcoudestraat 45 is een vrijstaande woning in Tilburg, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 253 m².
€ 510.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abcoudestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
2,2 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
6,5 kmAbcoudestraat 45 ligt in de buurt Witbrant Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 403 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 587.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Tilburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Abcoudestraat 45 is € 510.000 tot € 600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAbcoudestraat 45 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Witbrant Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.953 inwoners per km².
Abcoudestraat 45 is een vrijstaande woning in Witbrant Oost, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Abcoudestraat 45 heeft 122 m² woonoppervlakte en 570 m³ inhoud. Het perceel is 253 m².
Een woningrapport voor Abcoudestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Witbrant Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
