Middelgraaf 94 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 186 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Middelgraaf 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
3.9 kmGoed onderhouden tussenwoning met opbouw, zonnige tuin op het zuiden en een ruime berging, gelegen in een rustige en prettige woonstraat in de wijk…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Middelgraaf 94 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in De Blaak Zuid-Oost is €458.000. Dat komt neer op circa €4.771 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMiddelgraaf 94 is een tussenwoning van 96 m² in de wijk De Blaak Zuid-Oost. De buurt telt 482 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.482 inwoners per km².
Middelgraaf 94 is een tussenwoning in De Blaak Zuid-Oost, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Middelgraaf 94 heeft 96 m² woonoppervlakte en 367 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In De Blaak Zuid-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Middelgraaf 94 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.29 kg/jaar.
Middelgraaf 94 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 66 m².
De wijk De Blaak Zuid-Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Middelgraaf 94 in De Blaak Zuid-Oost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Middelgraaf 94: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2 km.
Recreatie nabij De Blaak Zuid-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (2.4 km).
Middelgraaf 94 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Blaak Zuid-Oost is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Middelgraaf 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Blaak Zuid-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen