Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Forelstraat 8 in Tilburg laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Visserijbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Forelstraat 8 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Forelstraat 8.
Forelstraat 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 2312 m². Het energielabel is A+.
€ 290.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Forelstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
2,3 kmForelstraat 8 ligt in de buurt Visserijbuurt in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 955 inwoners en 458 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
· andere vergunning · 45 meter
· andere vergunning · 42 meter
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Visserijbuurt €301.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenForelstraat 8 is een twee-onder-een-kapwoning van 88 m² in de CBS-buurt Visserijbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.546 inwoners per km².
Forelstraat 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Visserijbuurt, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Forelstraat 8 heeft 88 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 2312 m².
Forelstraat 8 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-04-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.18 kg/jaar.
Een woningrapport voor Forelstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Visserijbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
