Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelstraat 36 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogeltjesbuurt West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Merelstraat 36 staat in het complete rapport.
Merelstraat 36 is een eindwoning in Tilburg, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 105 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
2,4 kmMerelstraat 36 ligt in de buurt Vogeltjesbuurt West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.195 inwoners en 525 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 56 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 73 meter
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelstraat 36 is een eindwoning van 81 m² in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.855 inwoners per km².
Merelstraat 36 is een eindwoning in Vogeltjesbuurt West, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merelstraat 36 heeft 81 m² woonoppervlakte en 362 m³ inhoud. Het perceel is 105 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer.
Merelstraat 36 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-04-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.98 kg/jaar.
Merelstraat 36 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 30 m².
Merelstraat 36 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merelstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogeltjesbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
