Straatbeeld van Merelstraat 21 in Tilburg

Merelstraat 21, 5022 BT Tilburg

86 m² Bouwjaar 1928

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Merelstraat 21 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 89 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
279 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogeltjesbuurt West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogeltjesbuurt West

Merelstraat 21 ligt in de buurt Vogeltjesbuurt West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.195 inwoners en 525 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1195 Inwoners
620 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
525 Woningvoorraad
€288.000 Gem. WOZ-waarde Vogeltjesbuurt West
43% Koopwoningen
8.855 Inwoners per km²

Locatie van Merelstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Merelstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Tilburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Merelstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Merelstraat 21 zich tot de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West?

Merelstraat 21 is een tussenwoning van 86 m² in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.855 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merelstraat 21?

Merelstraat 21 is een tussenwoning in Vogeltjesbuurt West, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Merelstraat 21 vergeleken met de buurt?

Merelstraat 21 heeft 86 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 89 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West €288.000.

Hoe is de woningmarkt in Vogeltjesbuurt West?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West in Tilburg (Noord-Brabant) 1.195 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogeltjesbuurt West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 21?

Een woningrapport voor Merelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogeltjesbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Merelstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Merelstraat 21