Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 565 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
Arendplein 23, 5022 AG Tilburg
167 m²
Bouwjaar 1952
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Arendplein 23 is een eengezinswoning in Tilburg, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 166 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €320.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Arendplein 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Arendplein 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.14 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 207.83 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 38.47 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Tilburg
620
Inwoners
285
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
272
Woningvoorraad
€320.000
Gem. woningwaarde Vogeltjesbuurt Oost
76%
Koopwoningen
6.102
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar en wonen in stijl..... Ben je op zoek naar een toffe woning waar je rustig en heel centraal woont, dichtbij het Leijpark en het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Arendplein 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Vogeltjesbuurt Oost
- Postcode
- 5022 AG
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Arendplein 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Arendplein 23?
De prijsindicatie voor Arendplein 23 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogeltjesbuurt Oost is €320.000. Dat komt neer op circa €1.916 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Arendplein 23 zich tot de wijk Vogeltjesbuurt Oost?
Arendplein 23 is een eengezinswoning van 167 m² in de wijk Vogeltjesbuurt Oost. De buurt telt 272 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.102 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Arendplein 23?
Arendplein 23 is een eengezinswoning in Vogeltjesbuurt Oost, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Arendplein 23 vergeleken met de buurt?
Arendplein 23 heeft 167 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Vogeltjesbuurt Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €320.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Arendplein 23 en wat betekent dat?
Arendplein 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.47 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Arendplein 23?
Arendplein 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Vogeltjesbuurt Oost?
De wijk Vogeltjesbuurt Oost in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €320.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogeltjesbuurt Oost?
Vanuit Arendplein 23 in Vogeltjesbuurt Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogeltjesbuurt Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Arendplein 23: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogeltjesbuurt Oost?
Recreatie nabij Vogeltjesbuurt Oost: restaurant (0.4 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Arendplein 23?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogeltjesbuurt Oost is €320.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Arendplein 23?
Een woningrapport voor Arendplein 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogeltjesbuurt Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen