Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Inhoud
- 394.3 m³
Nieuwstraat 9, 5021 WS Tilburg
115 m²
Bouwjaar 1926
Label D
Nieuwstraat 9 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 171 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 2.08
- CO₂-emissie
- 5697.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Tilburg
1945
Inwoners
1230
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
989
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Trouwlaan
30%
Koopwoningen
10.517
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstraat 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5021 WS
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 9?
De gemiddelde woningwaarde in Trouwlaan is €281.000. Dat komt neer op circa €2.443 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstraat 9 zich tot de wijk Trouwlaan?
Nieuwstraat 9 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Trouwlaan. De buurt telt 989 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 is een hoekwoning in Trouwlaan, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstraat 9 vergeleken met de buurt?
Nieuwstraat 9 heeft 115 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². In Trouwlaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwstraat 9 en wat betekent dat?
Nieuwstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-06-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5697.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Trouwlaan?
De wijk Trouwlaan in Tilburg kenmerkt zich door 1.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Trouwlaan?
Vanuit Nieuwstraat 9 in Trouwlaan bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Trouwlaan?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwstraat 9: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Trouwlaan?
Recreatie nabij Trouwlaan: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 9?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Trouwlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen