Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 246.1 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Nazarethstraat 12, 5021 VX Tilburg
75 m²
Bouwjaar 1906
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Nazarethstraat 12 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 80 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nazarethstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nazarethstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 189.26 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.39 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (25.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Tilburg
1945
Inwoners
1230
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
989
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Trouwlaan
30%
Koopwoningen
10.517
Inwoners per km²
Omschrijving
Opnieuw in verkoop!! Deze knusse tussenwoning in het centrum staat klaar voor jou! De woning staat leeg en is op kort termijn te leveren. De…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nazarethstraat 12
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Buurt
- Trouwlaan
- Postcode
- 5021 VX
Vergelijkbare woningen in Tilburg
sint annastraat 32
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte60 m²
Bekijk woning
Sint Annastraat 35
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Capucijnenstraat 56
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte75 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nazarethstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Nazarethstraat 12?
De prijsindicatie voor Nazarethstraat 12 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Trouwlaan is €281.000. Dat komt neer op circa €3.747 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nazarethstraat 12 zich tot de wijk Trouwlaan?
Nazarethstraat 12 is een tussenwoning van 75 m² in de wijk Trouwlaan. De buurt telt 989 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.517 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nazarethstraat 12?
Nazarethstraat 12 is een tussenwoning in Trouwlaan, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nazarethstraat 12 vergeleken met de buurt?
Nazarethstraat 12 heeft 75 m² woonoppervlakte en 246 m³ inhoud. Het perceel is 80 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Trouwlaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nazarethstraat 12 en wat betekent dat?
Nazarethstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nazarethstraat 12?
Nazarethstraat 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 25 m².
Hoe is de woningmarkt in Trouwlaan?
De wijk Trouwlaan in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.945 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Trouwlaan?
Vanuit Nazarethstraat 12 in Trouwlaan bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Trouwlaan?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nazarethstraat 12: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Trouwlaan?
Recreatie nabij Trouwlaan: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nazarethstraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Trouwlaan is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nazarethstraat 12?
Een woningrapport voor Nazarethstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Trouwlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen