Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Oeverstraat 9 in Tilburg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zeeheldenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Oeverstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oeverstraat 9 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 119 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oeverstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
1,6 kmOeverstraat 9 ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.380 inwoners en 1.039 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 303.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 66 meter
Tilburg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Tilburg · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt €303.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOeverstraat 9 is een tussenwoning van 79 m² in de CBS-buurt Zeeheldenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.700 inwoners per km².
Oeverstraat 9 is een tussenwoning in Zeeheldenbuurt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oeverstraat 9 heeft 79 m² woonoppervlakte en 257 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Oeverstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.87 kg/jaar.
Oeverstraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Oeverstraat 9 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oeverstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zeeheldenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
