Leenherenstraat 41 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1936. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 122 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leenherenstraat 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
1.8 kmLEENHERENSTRAAT 41 TILBURG Deze sfeervolle woning ligt in het populaire Piushavengebied. Je loopt vanuit de woning zo naar de haven.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leenherenstraat 41 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Fatima West is €319.000. Dat komt neer op circa €2.750 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeenherenstraat 41 is een tussenwoning van 116 m² in de wijk Fatima West. De buurt telt 861 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.369 inwoners per km².
Leenherenstraat 41 is een tussenwoning in Fatima West, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leenherenstraat 41 heeft 116 m² woonoppervlakte en 434 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Fatima West ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leenherenstraat 41 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.09 kg/jaar.
Leenherenstraat 41 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Fatima West in Tilburg (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Leenherenstraat 41 in Fatima West bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leenherenstraat 41: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Recreatie nabij Fatima West: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Leenherenstraat 41 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fatima West is €319.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leenherenstraat 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fatima West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen