Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 282.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Van de Coulsterstraat 44, 5021 BM Tilburg
87 m²
Bouwjaar 1940
Label F
Van de Coulsterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Tilburg, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 86 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Van de Coulsterstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van de Coulsterstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tilburg
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Tilburg
1975
Inwoners
1035
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
860
Woningvoorraad
€336.000
Gem. woningwaarde Fatima West
81%
Koopwoningen
12.470
Inwoners per km²
Locatie van Van de Coulsterstraat 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5021 BM
Vergelijkbare woningen in Tilburg
Van de Coulsterstraat 54
Tilburg
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte73 m²
Bekijk woning
Van de Coulsterstraat 68
Tilburg · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Van de Coulsterstraat 21
Tilburg · 0.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Van de Coulsterstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Van de Coulsterstraat 44?
De prijsindicatie voor Van de Coulsterstraat 44 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Fatima West is €336.000. Dat komt neer op circa €3.862 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van de Coulsterstraat 44 zich tot de wijk Fatima West?
Van de Coulsterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 87 m² in de wijk Fatima West. De buurt telt 860 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.470 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van de Coulsterstraat 44?
Van de Coulsterstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Fatima West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van de Coulsterstraat 44 vergeleken met de buurt?
Van de Coulsterstraat 44 heeft 87 m² woonoppervlakte en 282 m³ inhoud. Het perceel is 86 m². In Fatima West ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van de Coulsterstraat 44 en wat betekent dat?
Van de Coulsterstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-21. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Fatima West?
De wijk Fatima West in Tilburg kenmerkt zich door 1.975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Fatima West?
Vanuit Van de Coulsterstraat 44 in Fatima West bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Fatima West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van de Coulsterstraat 44: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Fatima West?
Recreatie nabij Fatima West: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van de Coulsterstraat 44?
Van de Coulsterstraat 44 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Fatima West is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van de Coulsterstraat 44?
Een woningrapport voor Van de Coulsterstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Fatima West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen