Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 496 m²
- Perceeloppervlakte
- 17312 m²
AaBe-straat 45, 5021 AV Tilburg
496 m²
Bouwjaar 1993
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over AaBe-straat 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over AaBe-straat 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bedrijventerrein AaBe. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor AaBe-straat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor AaBe-straat 45.
AaBe-straat 45 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 496 m² en een perceel van 17312 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor AaBe-straat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel AaBe-straat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 249.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.22 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bedrijventerrein AaBe
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bedrijventerrein AaBe
AaBe-straat 45 ligt in de buurt Bedrijventerrein AaBe in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 0 inwoners en 0 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
0
Inwoners
0
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
0
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Bedrijventerrein AaBe
55%
Koopwoningen
6.622
Inwoners per km²
Locatie van AaBe-straat 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5021 AV
- Netnummer
- 013
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over AaBe-straat 45
In wat voor buurt ligt AaBe-straat 45?
AaBe-straat 45 is een niet-woning van 496 m² in de CBS-buurt Bedrijventerrein AaBe. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.622 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op AaBe-straat 45?
AaBe-straat 45 is een niet-woning in Bedrijventerrein AaBe, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is AaBe-straat 45?
AaBe-straat 45 heeft 496 m² woonoppervlakte. Het perceel is 17312 m².
Wat is het energielabel van AaBe-straat 45 en wat betekent dat?
AaBe-straat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-10-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 61.22 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor AaBe-straat 45?
Een woningrapport voor AaBe-straat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein AaBe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars