Straatbeeld van De Werf 9 in Tilburg

De Werf 9, 5018 CX Tilburg

46 m² Bouwjaar 2013 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Werf 9 is een appartement in Tilburg, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 46 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
46 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor De Werf 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Werf 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
68.58 kWh/m²
CO₂-emissie
23.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Armhoef Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Armhoef Zuid

De Werf 9 ligt in de buurt Armhoef Zuid in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 400 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

860 Inwoners
390 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
400 Woningvoorraad
€485.000 Gem. WOZ-waarde Armhoef Zuid
89% Koopwoningen
7.703 Inwoners per km²

Locatie van De Werf 9

Vergelijkbare woningen in Tilburg

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Werf 9

Wat is de geschatte woningwaarde van De Werf 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Armhoef Zuid €485.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Werf 9 zich tot de CBS-buurt Armhoef Zuid?

De Werf 9 is een appartement van 46 m² in de CBS-buurt Armhoef Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.703 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Werf 9?

De Werf 9 is een appartement in Armhoef Zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is De Werf 9 vergeleken met de buurt?

De Werf 9 heeft 46 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Armhoef Zuid €485.000.

Wat is het energielabel van De Werf 9 en wat betekent dat?

De Werf 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.18 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Armhoef Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Armhoef Zuid in Tilburg (Noord-Brabant) 860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €485.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Armhoef Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Armhoef Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Armhoef Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Armhoef Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Armhoef Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Armhoef Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Werf 9?

Een woningrapport voor De Werf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Armhoef Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Werf 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Werf 9