Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
Spoorlaan 44, 5017 JS Tilburg
191 m²
Bouwjaar 2000
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Spoorlaan 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Spoorlaan 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tivoli. Een kenmerk dat niet aan Spoorlaan 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Spoorlaan 44 staat in het complete rapport.
Spoorlaan 44 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en een perceel van 685 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Spoorlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.20
- CO₂-emissie
- 44.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tivoli
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tivoli
Spoorlaan 44 ligt in de buurt Tivoli in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.850 inwoners en 876 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 457.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1850
Inwoners
1025
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
876
Woningvoorraad
€457.000
Gem. WOZ-waarde Tivoli
58%
Koopwoningen
5.877
Inwoners per km²
De buurt Tivoli
Locatie van Spoorlaan 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5017 JS
- Netnummer
- 013
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorlaan 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tivoli €457.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 is een niet-woning van 191 m² in de CBS-buurt Tivoli. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.877 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 is een niet-woning in Tivoli, gebouwd in 2000 (26 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spoorlaan 44?
Spoorlaan 44 heeft 191 m² woonoppervlakte. Het perceel is 685 m².
Wat is het energielabel van Spoorlaan 44 en wat betekent dat?
Spoorlaan 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorlaan 44?
Een woningrapport voor Spoorlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tivoli. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2000, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars