Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Inhoud
- 324 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Clercxstraat 49, 5017 EA Tilburg
94 m²
Bouwjaar 1905
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Clercxstraat 49 is een hoekwoning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 124 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Clercxstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Clercxstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogvenne West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogvenne West
Clercxstraat 49 ligt in de buurt Hoogvenne West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 1.099 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2030
Inwoners
1170
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1099
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Hoogvenne West
49%
Koopwoningen
9.802
Inwoners per km²
Locatie van Clercxstraat 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5017 EA
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Clercxstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Besluit ambtshalve intrekken omgevingsvergunning (art. 5.40 Omgevingswet), Clercxstraat 22, 5017EB Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 48 meter
Besluit Horecabedrijf exploitatievergunning (art. 38 APV), Piusstraat 6, 5038WS Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Tilburg
Koggeplein 6
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Lanciersstraat 41 b
Tilburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Kotterstraat 32
Tilburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Hoogvensestraat 75
Tilburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Lanciersstraat 128
Tilburg · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Hoogvensestraat 69
Tilburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Clercxstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Clercxstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne West €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Clercxstraat 49 zich tot de CBS-buurt Hoogvenne West?
Clercxstraat 49 is een hoekwoning van 94 m² in de CBS-buurt Hoogvenne West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.099 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.802 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Clercxstraat 49?
Clercxstraat 49 is een hoekwoning in Hoogvenne West, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Clercxstraat 49 vergeleken met de buurt?
Clercxstraat 49 heeft 94 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne West €365.000.
Wat is het energielabel van Clercxstraat 49 en wat betekent dat?
Clercxstraat 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-02-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoogvenne West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoogvenne West in Tilburg (Noord-Brabant) 2.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Clercxstraat 49?
Clercxstraat 49 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne West €365.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Clercxstraat 49?
Een woningrapport voor Clercxstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvenne West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars