Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 496 m³
Clercxstraat 39, 5017 EA Tilburg
131 m²
Bouwjaar 1905
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Clercxstraat 39 is een tussenwoning in Tilburg, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Clercxstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Clercxstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 174.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogvenne West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogvenne West
Clercxstraat 39 ligt in de buurt Hoogvenne West in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.030 inwoners en 1.099 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2030
Inwoners
1170
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1099
Woningvoorraad
€365.000
Gem. WOZ-waarde Hoogvenne West
49%
Koopwoningen
9.802
Inwoners per km²
Locatie van Clercxstraat 39
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5017 EA
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Clercxstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 56 meter
Besluit ambtshalve intrekken omgevingsvergunning (art. 5.40 Omgevingswet), Clercxstraat 22, 5017EB Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 71 meter
Besluit Horecabedrijf exploitatievergunning (art. 38 APV), Piusstraat 6, 5038WS Tilburg
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Tilburg
Koggeplein 6
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Galjoenstraat 112
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte159 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Lanciersstraat 41 b
Tilburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Kotterstraat 32
Tilburg · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 469.000
Bekijk woning
Hoogvensestraat 75
Tilburg · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Lanciersstraat 128
Tilburg · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Clercxstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Clercxstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne West €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Clercxstraat 39 zich tot de CBS-buurt Hoogvenne West?
Clercxstraat 39 is een tussenwoning van 131 m² in de CBS-buurt Hoogvenne West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.099 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.802 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Clercxstraat 39?
Clercxstraat 39 is een tussenwoning in Hoogvenne West, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Clercxstraat 39 vergeleken met de buurt?
Clercxstraat 39 heeft 131 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne West €365.000.
Wat is het energielabel van Clercxstraat 39 en wat betekent dat?
Clercxstraat 39 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoogvenne West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoogvenne West in Tilburg (Noord-Brabant) 2.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoogvenne West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoogvenne West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Clercxstraat 39?
Een woningrapport voor Clercxstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvenne West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars