Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 517 m²
- Perceeloppervlakte
- 4004 m²
Havendijk 45, 5017 AL Tilburg
517 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Havendijk 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Havendijk 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoogvenne Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Havendijk 45.
Havendijk 45 is een niet-woning in Tilburg, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 517 m² en een perceel van 4004 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Havendijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havendijk 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 237.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogvenne Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogvenne Oost
Havendijk 45 ligt in de buurt Hoogvenne Oost in Tilburg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 611 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 420.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
1155
Inwoners
630
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
611
Woningvoorraad
€420.000
Gem. WOZ-waarde Hoogvenne Oost
66%
Koopwoningen
7.267
Inwoners per km²
De buurt Hoogvenne Oost
Locatie van Havendijk 45
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Tilburg
- Postcode
- 5017 AL
- Netnummer
- 013
Officiële bekendmakingen rond Havendijk 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Ontwerpbesluit - Z2025-00013396 - Havendijk 45 te Tilburg - verzonden 2 december 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tilburg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havendijk 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Havendijk 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvenne Oost €420.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havendijk 45?
Havendijk 45 is een niet-woning van 517 m² in de CBS-buurt Hoogvenne Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.267 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havendijk 45?
Havendijk 45 is een niet-woning in Hoogvenne Oost, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Havendijk 45?
Havendijk 45 heeft 517 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4004 m².
Wat is het energielabel van Havendijk 45 en wat betekent dat?
Havendijk 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-03-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havendijk 45?
Een woningrapport voor Havendijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvenne Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tilburg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars